¡Oportunidad en Carabanchel! Piso de 3 dormitorios con patio privado a 400m del metro Vista Alegre

Delavera Inmobiliarias VENDE en exclusiva este estupendo piso de 70m2 situado en Calle Vía Carpetana, en una de las zonas más demandadas de Carabanchel, con excelente comunicación gracias a la cercanía de las estaciones de metro Vista Alegre (400m) y Carabanchel (500m), además de múltiples líneas de autobús en la puerta y zonas verdes alrededor.

La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, aunque con la instalación del mismo ya aprobada en junta, lo que supone una clara revalorización futura de la propiedad.

Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo con ventana, salón comedor muy luminoso con suelos de parquet, cocina amplia totalmente equipada y con acceso directo a un genial patio de 14 m² donde podrás disfrutar de un espacio exterior versátil: perfecto como zona de ocio, comedor de verano, espacio de almacenaje o incluso como rincón ajardinado.

Cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en varias estancias.

El piso está en un estado que permite entrar a vivir desde el primer día, aunque una adecuación o actualización estética lo transformará en un hogar moderno y a tu medida, aumentando aún más su valor.

Distribución:

- Salón (14,2m2) comedor amplio y exterior con vistas a zonas verdes.

- Cocina independiente (9,5m2) y muy funcional con acceso directo al patio.

- 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. El principal, muy amplio de 14m2 y las otras de 10 y 8m2.

- 1 baño (4,1m2) completo con plato de ducha y ventana.

- Patio privado de 14 m², auténtico pulmón de la vivienda.

* Cabe destacar la cuota bajisima de comunidad: 30€/mes. Las comunidades tienen un coste habitual de 80€/mes por lo que estas ahorrando unos 600€ al año.

IBI también muy bajo: 237€/año

Perfil del comprador:

Particulares: una vivienda cómoda, con luz natural y un espacio exterior único que no es fácil encontrar en la zona. Ubicación inmejorable.

Inversores: inmueble con alta demanda de alquiler gracias a su ubicación estratégica y al futuro ascensor ya aprobado, lo que asegura una rentabilidad interesante a medio y largo plazo. Tanto en alquiler tradicional como por habitaciones.

La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, parques y una amplia oferta comercial y de ocio, con el Centro Comercial Vista Alegre muy próximos.

Si buscas un piso con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Carabanchel, esta es tu oportunidad. Ven a verlo antes de que vuele.